光大信托盛鼎13号安庆大发信托计划324a

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【光大信托-盛鼎13号安庆大发集合信托计划】
规模：5亿
期限：24 个月
付息方式：按年付息
【业绩比较基准】
100万≤认购金额＜300万       8.9%
300万≤认购金额＜800万       9.4%
800万≤认购金额           9.6%
均为税后收益（税前收益9.3%-9.8%-10%）
【付息方式】按年付息
【资金用途】其中1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设
【项目亮点】
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使n用权进行抵押；
2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；
3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；
5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，历史文化名城，“具国际影响力城市”之一，是全省“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。
【大发地产】
上海大发房地产集团有限公司，具有国家城市综合开发一级资质，已多次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等称号，2017年底，企业资产159.69亿元。

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英国财政大臣菲利普哈蒙德，英国财政部经济事务部长斯蒂芬巴克利，英国金融行为监管局安德鲁贝利，伦敦证券买卖所首席执行官亚迪，中国科技部火炬中心主任张志宏，深交所总经理王建军及有关机构代表也列席了此次活动。

2018年应重点规划中心资产和业绩汇集的方向。一方面，在存量经济时期下，产业晋级、优胜劣汰和集中度提升是主流，利润的重新分配势必向中心资产和龙头集中。另一方面，在全球货币和中国信誉收缩的大背景下，过多的金融资产博弈过少的金融资源，龙头资产势必强者恒强。
从范围上看，截止到2017年三季度末，银行业金融机构资产余额为约200万亿元，世界排名前100大银行中有约四分之一为中国的银行业。中国金融业占GDP的比重已达约9%，这充分表现了中国金融业资产范围已可与世界大国等量齐观；从资产质量上看，中国银行业不良贷款率截止到2017年三季度末约为1.8%，低于世界银行发布的全球银行业不良贷款率3%，特别是欧债危机以来，欧洲银行业不良率到2016年底约为5.63%，美国银行业不良贷款率约为2%。