湖北省襄阳市宜城市55亩优质净地出让

一、项目介绍:
位于北环路西北（发展大道）与紫阳路交叉口，总面积36665.4㎡（约55亩），净地出让，用途为居住用地（商业面积≤10%）。容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%，参考价130万/亩，竞买保证金1600万元，竞买准备金200万元，成交 10日内付到50%，余款2个月内付清。
二、项目优势
1.地块两面临街共计386米，且紧临市中心，到宜城商业步行街仅1公里，距离1公里的新天地商业广场将于2014年5月盛大开业，KFC、武商量贩等大型连锁机构已入驻。
2.地块周边配套完善，幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业（例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站）都在地块1公里范围内，地块正对面是小型的盘岗渠公园。
3.周边行政事业机关单位众多，可以树立投资者良好的品牌形象，是城区不可多得一块宝地。
4. 2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷，其中商服用地10.00公顷，工矿仓储用地240.00公顷，公共管理与公共服务用地83.33公顷，交通运输用地46.67公顷，住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大，商住用地由于出让少因此升值空间较大。
5. 该地块在发展大道中端并链接襄沙大道与振兴大道，两条大道是市中心区域的主干道。地块位于宜城市政府南面，周边宜城休闲广场，高品质楼盘和小区众多。且现地块对面的公安局已竣工投入使用。
6. 宜城距离襄阳市中心仅45公里，且当地城镇及乡镇人民年度收入可支配额在大幅度的上升，不少外地人在宜城买房，大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
三、宜城房地产情况
宜城市2013年全年度共销售住宅1750套，销售均价3475元/㎡，销售商铺220套，销售均价8720元/㎡。
四、宜城概况
宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，版图面积2115平方公里，总人口57万。市区建成区面积14平方公里，人口16万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。