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  加盟商开店租房如何防坑

  选址是餐饮创业的道坎，但是谁能想到房东才是这道坎大的绊脚石呢。当大家看好某个项目的时候，千万不能在开店步就犯错了哦。今天肉夹馍加盟网的小编就和大家说说开店前面对房东的那些防坑技巧。

  关于餐饮创业租赁的坑，真的说多了都是泪。有二手房东的坑，有修路拆迁的坑，甚至还有转让的坑。餐饮开店不易，是时候给自己涨点“姿势”了。

  明察暗访，识别转让

  不要单方面只听信转让者的话，有条件的话，应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一下。

  比如：这个场地开办餐饮是否扰民，附近居民同意吗？是否符合消防部门的相关规定，有消防手续吗？

  一些黑心房东或者商家听到要拆迁或者修路的风声，想趁着租约到期前再赚一笔，一般都会隐瞒修路或者拆迁的信息。如果不想接手的店没生意，就一定要了解清楚。

  “旺铺招租，挥泪转让”、“去外国发展，忍痛盘店”、“结婚生娃，盈利旺铺转让”……这些转让告示的背后可能就是地段不好，生意做不下去，或者发生了什么不好的事情。

  因此，在决定要签合约之前，一定要去周围的商铺、街道办多了解。毕竟，天上掉馅饼的事情真的不多。

  要检查各种证件是否齐全

  曾经有餐饮创业者开店的时候忘记核实，结果装修开业后才发现自己租的门店根本就不具备餐饮资格。还有一些购物中心，因为前期开发商切割卖商铺，导致很多商铺房东都不清楚自己的门店在哪。一个商铺的产权归五六个房东所有，你说崩溃不崩溃？

  因此，在签订劳动合同之前，一定要房东拿出有效的产权证，并且根据产权证对房子的建筑面积、结构等情况进行仔细检查，以免后期出大问题。

  价格再便宜，这些地段都不能租

  有一些地段看着价格很实惠，量也不错，但是千万不要想当然。以下几个门店白送你都要考虑一下。

  餐饮创业不易，处处是陷阱。大家不想走弯路还是多留几个心眼吧。
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